在上海浦东新区的繁华版图中，高行·数智未来湾犹如一颗璀璨的新星，闪耀着创新与发展的光芒。它以卓越的规划、完善的配套和前瞻性的理念，为企业打造了一个独一无二的发展平台。

一、项目区位——交通枢纽，畅达全城

高行·数智未来湾位于上海市浦东新区洲海路1068号，地理位置得天独厚。距离6号线洲海路站仅约600米，步行轻松可达，让您的日常通勤便捷高效。规划中的20/21号线近在咫尺，未来将进一步织密交通网络，提升区域的交通便捷性。此外，1017路、1031路、453路等公交线路环绕四周，驾车出行更是方便，北距外环（S20）五洲大道出口1.8公里，南距中环翔殷路隧道口3.5公里，无论是与市区的商务往来，还是跨区域的业务拓展，都能轻松实现，尽享城市发展的无限机遇。

二、产业生态——多元融合，协同共进

项目精准聚焦先进制造、科技服务、数字新经济三大主导产业，构建起充满活力的多元产业社区。在这里，不同行业的企业相互交流、协同创新，形成了强大的产业集聚效应。园区内成立的浦东新区知识产权保护中心森兰分中心，更是为企业的创新发展提供了坚实保障，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，激发企业的无限创新潜能，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

三、空间规划——灵动百变，个性定制

1. **面积灵活选择**：深知企业发展的多样性，高行·数智未来湾提供27 - 10000㎡的出租面积，自由组合的空间模式，无论是怀揣梦想的初创团队，仅需27㎡的精致小天地开启创业之路，还是不断扩张的成熟企业，整层1180㎡甚至更大的空间都能满足其发展需求。在这里，您总能找到最契合自身发展的理想空间。

2. **精装交付标准**：秉持高品质的打造理念，项目采用高标准精装修交付。全明落地窗设计，让阳光洒满每一寸空间，视野开阔无遮挡，城市美景尽收眼底。家具、网络、照明等设施一应俱全，真正实现拎包入驻，为您节省大量的装修时间和成本。不仅如此，还可根据企业的文化特色和品牌需求，定制软装、LOGO墙及隔断，打造独一无二的专属办公空间，彰显企业个性与品味。

四、政策扶持——真金白银，助力腾飞

1. **租金优惠政策**：为减轻企业的资金压力，对于符合要求的优质企业，特别推出先用一年后付租金的优惠政策。这一举措，如同为企业注入了一针强心剂，让企业在起步阶段能够轻装上阵，将更多的资金和精力投入到核心业务的发展中，为企业的成长赢得宝贵的时间和空间。

2. **丰厚补贴支持**：科技型企业是创新发展的主力军，高行·数智未来湾深知其重要性。对于符合条件的科技型企业，可申请约70%左右的房租补贴，实实在在地降低企业的运营成本。此外，园区还为企业提供多项补贴及投融资支持，从资金层面全方位助力企业发展，让企业在科技创新的道路上加速前行。

五、配套设施——应有尽有，品质生活

1. **商业配套**：周边商业氛围浓厚，阳光天地、森兰花园城、森兰商都、盒马X会员店、迪卡侬等商业综合体林立，满足您日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。园区内3000㎡的商业配套更是锦上添花，为您提供便捷的餐饮与休闲选择，让您在忙碌的工作之余，享受片刻的惬意时光。

2. **居住配套**：绿城上海御园、森兰仁恒、森兰雅苑等高端社区环绕四周，为企业员工提供了高品质的居住环境。完善的社区配套设施，让员工在工作之余能感受到家的温馨与舒适，提高员工的生活满意度和幸福感，从而更加安心地投入到工作中。

3. **休闲配套**：被森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地环抱，仿佛置身于城市绿洲之中。这里绿树成荫、花香四溢，是员工休闲放松的绝佳去处。在工作间隙，漫步其中，呼吸清新的空气，欣赏自然美景，缓解工作压力，激发无限灵感。

4. **教育配套**：周边教育资源丰富，涵盖东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学、上海哈罗国际学校等全龄段教育资源，为企业员工解决子女教育的后顾之忧。让员工能够全身心地投入到工作中，为企业的发展贡献更多的力量。

5. **商务配套**：园区内设有共享会议室，配备先进的会议设备，满足各类会议需求。无论是内部培训、项目研讨还是商务洽谈，都能在这里高效进行。副楼配备的品质品牌酒店，为商务接待和外地客户来访提供周到服务，彰显企业的商务实力与风范。

六、项目基础信息

1. **项目属性**：独栋商业综合体，独特的建筑形态与定位，为企业营造专属的发展领地。

2. **建筑形态**：9层主楼与5层副楼并置，错落有致的建筑布局，构建出丰富多元的空间格局。

3. **建筑面积**：15,477.82平方米，宽敞的空间，承载着企业的无限可能。

4. **容积率**：1.8，低密度的空间规划，为企业提供舒适、宜人的办公环境。

5. **标准层高**：4.75米，开阔的层高，让办公空间更显大气，为企业营造良好的办公氛围。

6. **承重标准**：商业350公斤 / 平方米，办公200公斤 / 平方米，满足不同业态的使用需求，无论是科技研发设备，还是办公家具的摆放，都能轻松应对。

7. **停车位**：135个，停车费300元 / 月，充足的停车位，满足企业员工和来访客户的停车需求，让您无需为停车烦恼。

8. **租金**：2.5元 /㎡/天，合理的租金价格，为企业提供高性价比的办公选择。

9. **物业费**：15元 /㎡/月，专业的物业服务团队，为企业提供全方位、贴心的服务，保障企业的正常运营。

高行·数智未来湾，以其优越的地理位置、完善的配套设施、优惠的政策支持以及浓厚的产业氛围，诚邀各类优质企业入驻。在这里，您将开启一段全新的发展征程，与众多优秀企业共同成长，携手共创美好未来，铸就辉煌篇章。