锦绣申江——华虹创新园
发布时间：2023-09-05 点击：426

华虹创新园锦绣申江是华虹集团下属华虹置业开发的现代化高科技产业园区，园区集研发、办公、商业配置于一体，充分体现创意科技、生态环保、人文科技等理念。  
锦绣申江位于上海市浦东新区金桥出口加工区北区核心地段，地处中环交通要道，毗邻众多世界500强企业，碧云国际社区提供国际化生活配套服务，是实力企业打造办公总部、研发中心、运营中心等的上佳选择。园区东至申江路，南至锦绣东路，西至金豫路，北至桂桥路，占地面积约11万平方米，总地上建筑面积27万平方米，打造30余幢独栋商务楼宇，每幢办公楼皆享有独立命名权，在办公商务市场中实属珍罕。1栋综合服务中心和1栋人才服务楼，由华虹集团所属全资公司投资建设。园区集研发办公与商业配套于一体，专注于引进集成电路、智能硬件、新兴金融、互联网+等产业链上的总部办公、研发与营销等运营机构。
园区东至申江路、南至锦绣东路，西至金豫路、北至桂桥路，紧邻中环，轨交14号线金粤路站步行5分钟，距离迪士尼及浦东机场均只需25分钟左右车程，距离虹桥机场约40分钟车程，交通便捷。园区集研发办公和完善配套于一体，充分体现创意科技、生态环保、人文科技等理念，园区内配套有员工餐厅、24小时便利、休闲咖啡、时尚茶铺、ATM取款机、大型地下车库、运动健身会馆、综合会议中心、联合办公空间、路演厅等各项服务设施，为入驻企业全方位打造高起点的发展平台。目前，园区已吸引了一大批知名企业入驻，包括华虹计通，芯成半导体（ISSI）、长电科技、聚龙股份、中建安装、中科建设、威高集团、NOA-挪亚、平安普惠、平安租赁、密尔克卫、黑芝麻智能科技等。  
华虹创新园现该项目还有少量独栋稀缺写字楼，主力面积段在7000-10000平方对外招租，适合总部型、研发总部办公入驻，精装写字楼主力面积段90平方起，适合高成长企业入驻。  
楼盘参数  
物业类别：创意园租售类型：出租  
楼层面积：850㎡建筑楼层：12层  
物业区域：浦东区物业商圈：金桥  
出租价格：3.2-3.5元/㎡·天  
物业费：6元/㎡/月  
开盘时间：2012-08-08  
得房率：70%层高：3.9米  
车位数量：2100个  
车位费：400元/月  
开发商：上海华虹置业有限公司  
物业公司：上海华锦物业管理有限公司  
楼盘地址：锦绣东路2777弄地图位置  
地铁线路：14号线金粤路站600米  
周围交通：573、591、593、601、617、618、621、773、777、778、上川线、川陆线、川虹线、川新线、申川线、申孙线、申保线、杨高线、沪孙线、泰高线。


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